Om föreningen

Allmänt

• Föreningens fastighet stod inflyttningsklart hösten 2005. Föreningen utgörs av 69 lägenheter och lägenheternas adresser utgörs av Kungsängsgatan 57 G, H, J och Tullgarnsgatan 15. Fastighetsbeteckningen är Kungsängen 23:3.
• Lägenhetens föreningsinterna och Lantmäteriets officiella lägenhetsnummer finns angivna i trapphuset vid lägenhetens entrédörr.
• Föreningen har 29 lägenhetsförråd och 46 garageplatser för uthyrning samt några platser för motorcyklar.
• Gemensam tvättstuga finns. Tidsbokning görs på speciell nyckeltavla (med lägenhetsnumren) i passagen utanför. Vid försäljning av lägenhet ansvarar ägare för att lämna över nyckel och låskolv till tidsbokningssystemet till köparen.
• Utrymme för barnvagnsuppställning finns med ingång från gården vid tvättstugeentrén.
• Sop- och återvinningsrum finns bredvid garaget. Där finns behållare för brännbara hushållssopor, kompost, plast, kartonger och återvinning av glas, metall, batterier och mindre elektronikskrot. Det är absolut förbjudet att ställa dit andra saker, närmaste återvinningscentral finns på Spikgatan 1 i Boländerna.
• Under merparten av lägenhetens radiatorer sitter det friskluftsfilter. Dessa bör demonteras och dammsugas ungefär en gång i månaden under vår/sommar och någon gång under höst/vinter. Nya filter tillhandahålls varje år genom styrelsens försorg så länge som behov finns (stora byggprojekt i närheten som dammar).
• Kran- och radiatorvattnet till respektive lägenhet kan vid akuta fall stängas av i trapphuset på respektive våning. Dörren märkt ”vattenavstängning” öppnas med lägenhetsnyckeln.

Hur fungerar en bostadsrättsförening?

• Som bostadsrättsinnehavare är du medlem i en förening som äger huset och tar gemensamt ansvaret för fastighetens skötsel. Medlemskapet ger dig inflytande över föreningens verksamhet och därigenom har du möjlighet att påverka din boendekostnad och din boendesituation. Att bo i en bostadsrätt ger därför både frihet och inflytande men också ett ansvar inom föreningen.
• Som bostadsrättsinnehavare innehar du nyttjanderätten till lägenheten och gemensamma utrymmen utan tidsbegränsning men det är föreningen som äger huset. Vid försäljning säljer man inte lägenheten utan endast nyttjanderätten till lägenheten. I en bostadsrättsförening har alla ansvar för underhållet av fastigheten och ansvaret är uppdelat på den enskilde och föreningen (se stadgarna).
• Din röst vid föreningsstämman är betydelsefull, eftersom stämman är föreningens högsta beslutande organ. Stämman beslutar om fastställande av resultat och balansräkning och utser styrelsen. Stämman beslutar dessutom om väsentliga förändringar som gäller föreningens fastighet. Det är också en skyldighet som bostadsrättsinnehavare att delta i stämman och låta sig väljas till olika förtroendeposter i föreningen.
• Styrelsen är föreningens verkställande organ och ansvarar för förvaltningen av fastigheten.
• I styrelsen kommer förtroendeposterna att ”rotera” bland medlemmarna. Det är alla vi boende som gemensamt utformar en attraktiv boendemiljö och påverkar vår boendesituation. 
• Har du ytterligare frågor, tankar och/eller idéer är du välkommen att kontakta styrelsen: brfmorgonglans@gmail.com. 

Nuvarande styrelse

Kontaktinformation och medlemmar i nuvarande styrelsen hittar du på sidan Kontakt