Morgonbladet nr. 82
- Styrelsen har beslutat höja hyran med 5% fr.o.m. 1 april 2023. Det är första hyreshöjningen sedan 2016. I januari 2018 sänktes hyrorna med 10%. Föreningen hade även en hyresfri månad i januari 2022. Föreningens ekonomi är stark med god likviditet. Hyreshöjningen som nu genomförs är för att ta höjd för kraftigt ökade energipriser och stigande räntekostnader. Ökade energikostnaderna drabbar främst er medlemmar genom er förbrukning men även föreningen påverkas genom energikostnader för de allmänna utrymmena och värmen. Prisuppgångarna på fjärrvärmen har lyckligtvis varit mer modesta. Styrelsen kommer att följa noga hur kostnaderna utvecklas under året och är inte främmande för att återställa hyresnivån om utrymme finns.
- Styrelsen har vidtagit en rad åtgärder för att hålla ned energikostnaderna. Solpaneler finns på plats sedan flera år liksom energibesparande lösningar kopplade till belysningen i trapphusen. Maskinparken i tvättstugan har bytts ut mot en mer energisnål. Sparlatorer har installerats på vattenkranarna i alla lägenheter för att minska konsumtionen. Föreningen har ett gemensamt avtal för alla medlemmar med Telge energi om ett portföljförvaltat elpris. Det kan beskrivas som ett mellanting mellan rörligt och fast pris där bolaget köper in el när priset är lågt och kapar kraftiga prissvängningar. Elen säkras då i en portfölj som ger ett tryggt och lägre elpris under en längre tid.
- Nytt system för energioptimering för att sänka kostnaderna och ge jämnare inomhustemperatur. Huset som byggdes 2005 har ett något föråldrat styr- och regleringssystem. Styrelsen har köpt in ett system för energioptimering. Det identifierar löpande felaktiga energiflöden i lägenheterna för att optimera inställningarna och minska konsumtionen genom att minska energiläckaget.
- Om allt går vägen kommer det av regeringen utlovade elstödet till hushåll att betalas ut i februari. Även hushåll med gemensamt elabonnemang kommer att få ta del av detta (till skillnad från det tidigare stödet). Stödet kommer enligt Svenska kraftnät att betalas ut till bostadsrättsföreningen. Styrelsen får återkomma med information om hur stödet ska föras vidare till medlemmarna.
- Regler för tvättstugans finns uppsatta vid bokningssystemet. Följ dessa! Försök undvika överdosera tvättmedel, det förstör filtren och orsakar vattenläckage.
- För att installera energioptimeringen måste sensorer monteras i samtliga lägenheter. Arbetet påbörjas inom kort. Styrelsen behöver få tillträde till samtliga lägenheter. Information kommer att anslås i trapphusen.
- Nya parkeringstillstånd delas ut tillsammans med detta Morgonblad. De nuvarande löper ut vid årsskiftet. Ett tillstånd per lägenhet delas ut. Tillståndet tillhör lägenheten, lämna det till ny ägare vid försäljning.